Grønlunds Alle 53

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.025 kr/m².6.390.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering8.090.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.090.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1997majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 39A 2610 Rødovre	184 m²	119 m	22-06-2025	6.995.000 kr.	38.016 kr./m²
Grønlunds Alle 3 2610 Rødovre	142 m²	560 m	16-04-2026	9.100.000 kr.	64.085 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	79 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	195 m²	491 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	44.615 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	100 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	42 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Grønlunds Alle 45 2610 Rødovre	246 m²	67 m	02-10-2025	10.600.000 kr.	43.089 kr./m²
Knud Anchers Vej 34 2610 Rødovre	161 m²	479 m	03-11-2023	3.800.000 kr.	23.602 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	379 m	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Ejbyvej 109 2610 Rødovre	166 m²	281 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu