Galtenvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 11.744 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 11744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².1.595.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.855.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,26 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	2,7 km	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	2,9 km	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	3,0 km	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Træbuen 13 8670 Låsby	99 m²	3,4 km	08-11-2023	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	2,8 km	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	3,2 km	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	3,1 km	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	3,0 km	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	3,2 km	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	2,9 km	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu