Jacobsmindevej 15

Villa · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.258 kr/m².5.922.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.534.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,84 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, andet830.000 kr.
1982Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	316 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	715 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	406 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Ved Hegnet 17 3050 Humlebæk	103 m²	1,5 km	16-07-2025	6.400.000 kr.	62.136 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	173 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	1,3 km	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	412 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	180 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Boserupvej 426 3050 Humlebæk	110 m²	1,3 km	29-04-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	166 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu