Skovhegnet 34

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².2.305.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.238.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,06 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, andet550.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	134 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	97 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	336 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	158 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	106 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	282 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	321 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	580 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	715 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Rylevej 5 3390 Hundested	128 m²	548 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu