Nørremarken 29, Mørdrup

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 163 m².5.596.442 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.945.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,62 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.945.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	33 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	85 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	28 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	27 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	193 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	150 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	397 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	397 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	415 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	425 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu