Pilekrogen 31

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.637 kr/m².1.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilekrogen gns: 6.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering957.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,27 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 365.000 kr.
17. jun. 1996 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
apr.Ejerskifte365.000 kr.
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	326 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	250 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	103 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	537 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	1,8 km	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	2,5 km	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	2,1 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	2,4 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	2,2 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	2,0 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu