Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kravad 4

Villa · 111 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
457.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.273 kr/m².362.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,27 pct. siden mar. 1996
181k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1996236.050 kr.I dag · vores estimat1.256.419 kr.Markedet · 1992419.469 kr.Markedet · 1993261.627 kr.Markedet · 1994329.004 kr.Markedet · 1995366.522 kr.Markedet · 1996281.274 kr.Markedet · 1997332.556 kr.Markedet · 1998493.173 kr.Markedet · 1999312.909 kr.Markedet · 2000528.360 kr.Markedet · 2001379.398 kr.Markedet · 2002397.602 kr.Markedet · 2003386.502 kr.Markedet · 2004480.963 kr.Markedet · 2005482.295 kr.Markedet · 20061.144.299 kr.Markedet · 2007500.388 kr.Markedet · 2008337.107 kr.Markedet · 2009622.377 kr.Markedet · 20102.521.587 kr.Markedet · 2011339.549 kr.Markedet · 2012413.253 kr.Markedet · 2013316.128 kr.Markedet · 2014538.017 kr.Markedet · 20152.769.006 kr.Markedet · 2016482.628 kr.Markedet · 2017277.500 kr.Markedet · 2018402.930 kr.Markedet · 2019658.674 kr.Markedet · 2020490.509 kr.Markedet · 20212.062.269 kr.Markedet · 2022740.037 kr.Markedet · 2023319.569 kr.Markedet · 20243.945.273 kr.Markedet · 20252.228.547 kr.Markedet · 2026344.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg
236.050 kr.
I dag · vores estimat
1.256.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel236.050 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²475 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²518 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²273 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²498 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²143 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²589 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²486 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²439 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²330 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²466 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden