Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Strandvej 15A

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden jan. 1996
178k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996713.493 kr.I dag · vores estimat1.558.531 kr.Markedet · 1992484.973 kr.Markedet · 1993464.406 kr.Markedet · 1994653.277 kr.Markedet · 1995760.508 kr.Markedet · 1996718.589 kr.Markedet · 19971.147.042 kr.Markedet · 1998823.465 kr.Markedet · 1999178.352 kr.Markedet · 20001.096.802 kr.Markedet · 20011.013.906 kr.Markedet · 2002982.663 kr.Markedet · 20031.540.013 kr.Markedet · 2004552.954 kr.Markedet · 20051.692.931 kr.Markedet · 20061.519.446 kr.Markedet · 20071.793.725 kr.Markedet · 20082.328.467 kr.Markedet · 20091.635.469 kr.Markedet · 20101.917.912 kr.Markedet · 20111.628.090 kr.Markedet · 2012619.679 kr.Markedet · 2013849.998 kr.Markedet · 2014628.000 kr.Markedet · 2015617.481 kr.Markedet · 20161.286.144 kr.Markedet · 2017832.571 kr.Markedet · 20181.808.169 kr.Markedet · 20191.370.610 kr.Markedet · 2020942.000 kr.Markedet · 20211.529.494 kr.Markedet · 20221.246.423 kr.Markedet · 20232.238.977 kr.Markedet · 20242.239.291 kr.Markedet · 20251.678.487 kr.Markedet · 20261.557.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
713.493 kr.
I dag · vores estimat
1.558.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg713.493 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²64 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Strandvej 14
4573 Højby		276 m²710 m06-05-20242.700.000 kr.9.783 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²135 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²273 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²340 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²262 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²518 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²218 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²739 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²87 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden