Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 230

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.008 kr/m².7.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.569.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jun. 2017
994k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.350.000 kr.19. nov. 20205.925.000 kr.I dag · vores estimat7.569.071 kr.Markedet · 19921.369.025 kr.Markedet · 19931.551.375 kr.Markedet · 19941.143.275 kr.Markedet · 19951.037.925 kr.Markedet · 19961.784.125 kr.Markedet · 19971.753.325 kr.Markedet · 19981.822.800 kr.Markedet · 19992.289.000 kr.Markedet · 20002.335.900 kr.Markedet · 20012.475.725 kr.Markedet · 20022.781.975 kr.Markedet · 20032.871.400 kr.Markedet · 20042.530.325 kr.Markedet · 20053.476.025 kr.Markedet · 20064.644.150 kr.Markedet · 20074.608.275 kr.Markedet · 20084.491.200 kr.Markedet · 20093.378.200 kr.Markedet · 20103.685.675 kr.Markedet · 20113.492.125 kr.Markedet · 20123.562.825 kr.Markedet · 20133.486.525 kr.Markedet · 20143.700.550 kr.Markedet · 20154.511.500 kr.Markedet · 20165.032.650 kr.Markedet · 20175.476.275 kr.Markedet · 20185.222.875 kr.Markedet · 20195.238.800 kr.Markedet · 20206.534.675 kr.Markedet · 20217.195.650 kr.Markedet · 20227.234.850 kr.Markedet · 20236.727.525 kr.Markedet · 20247.048.650 kr.Markedet · 20259.410.450 kr.Markedet · 20268.089.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
19. nov. 2020 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.569.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²81 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²68 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²357 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²245 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²542 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²270 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²244 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²640 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²619 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²924 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden