Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 33

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.574 kr/m².6.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.485.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden mar. 2021
788k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.485.724 kr.Markedet · 1992974.402 kr.Markedet · 1993831.116 kr.Markedet · 19941.007.006 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 19961.133.847 kr.Markedet · 19971.415.843 kr.Markedet · 19981.423.851 kr.Markedet · 19991.777.490 kr.Markedet · 20001.595.451 kr.Markedet · 20011.941.082 kr.Markedet · 20022.256.397 kr.Markedet · 20031.841.697 kr.Markedet · 20042.165.735 kr.Markedet · 20052.232.516 kr.Markedet · 20063.765.333 kr.Markedet · 20074.094.948 kr.Markedet · 20082.735.447 kr.Markedet · 20092.534.675 kr.Markedet · 20102.739.308 kr.Markedet · 20112.203.630 kr.Markedet · 20122.449.018 kr.Markedet · 20132.941.796 kr.Markedet · 20142.828.397 kr.Markedet · 20153.086.083 kr.Markedet · 20163.790.930 kr.Markedet · 20173.455.881 kr.Markedet · 20183.969.537 kr.Markedet · 20193.788.499 kr.Markedet · 20203.901.898 kr.Markedet · 20214.745.169 kr.Markedet · 20224.745.598 kr.Markedet · 20234.750.603 kr.Markedet · 20244.540.679 kr.Markedet · 20255.203.198 kr.Markedet · 20265.446.441 kr.Markedet · 20276.505.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²218 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²114 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²44 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8
2791 Dragør		144 m²351 m20-12-20236.300.000 kr.43.750 kr./m²
Peter Petersens Alle 19
2791 Dragør		147 m²226 m19-01-20256.750.000 kr.45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²83 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²496 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53
2791 Dragør		150 m²201 m13-02-20245.125.000 kr.34.167 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²277 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Kronager 34
2791 Dragør		139 m²398 m07-01-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden