Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranumvej 45

Landejendom · 245 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 871.802 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
871802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.028.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².3.125.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)871802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.067.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,39 pct. siden feb. 1996
150k8,5M16,8M25,2M33,5M19921996200020042008201320172021202514. feb. 19964.300.000 kr.I dag · vores estimat11.067.694 kr.Markedet · 1992743.575 kr.Markedet · 19931.225.000 kr.Markedet · 19941.107.645 kr.Markedet · 1995929.775 kr.Markedet · 19964.140.745 kr.Markedet · 19971.085.105 kr.Markedet · 19981.054.235 kr.Markedet · 19994.240.460 kr.Markedet · 200013.110.195 kr.Markedet · 20013.688.230 kr.Markedet · 2002631.365 kr.Markedet · 2003373.625 kr.Markedet · 2004336.875 kr.Markedet · 20053.828.125 kr.Markedet · 20064.127.025 kr.Markedet · 20072.652.370 kr.Markedet · 20083.734.045 kr.Markedet · 20092.205.000 kr.Markedet · 20102.037.420 kr.Markedet · 20122.450.000 kr.Markedet · 20133.579.940 kr.Markedet · 2014149.940 kr.Markedet · 2015411.600 kr.Markedet · 20162.248.855 kr.Markedet · 20175.131.770 kr.Markedet · 20183.509.380 kr.Markedet · 2019325.115 kr.Markedet · 2020949.375 kr.Markedet · 20216.002.010 kr.Markedet · 20223.243.800 kr.Markedet · 20231.691.480 kr.Markedet · 20243.058.335 kr.Markedet · 20253.699.745 kr.Markedet · 202633.538.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.067.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²1,6 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²1,5 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²2,4 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,4 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²2,5 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²5,3 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²1,9 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²5,7 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,4 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²6,8 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden