Kølkærvej 6

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.467 kr/m².5.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKølkærvej gns: 39.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering5.844.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1618,83 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.844.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	21 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	40 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	85 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	182 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	232 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	91 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	463 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	188 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	466 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	427 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu