Slotslyngen 18

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 522 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.095 kr/m².4.532.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.571.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,47 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg: 516.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg516.250 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotslyngen 6 8210 Aarhus V	93 m²	150 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Årsdalevej 1 8210 Aarhus V	131 m²	314 m	23-05-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Almindingen 5 8210 Aarhus V	138 m²	82 m	12-08-2025	4.448.000 kr.	32.232 kr./m²
Rytterknægten 17 8210 Aarhus V	127 m²	152 m	18-06-2024	4.950.000 kr.	38.976 kr./m²
Due Odde 6 8210 Aarhus V	137 m²	219 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Hammer Odde 3 8210 Aarhus V	140 m²	264 m	24-10-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	576 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	756 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	895 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	835 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu