Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Blåregnvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.708 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåregnvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,21 pct. siden apr. 1996
199k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 1996779.000 kr.I dag · vores estimat1.863.448 kr.Markedet · 1992545.732 kr.Markedet · 1993646.220 kr.Markedet · 1994732.804 kr.Markedet · 1995569.748 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997820.336 kr.Markedet · 1998198.764 kr.Markedet · 1999847.986 kr.Markedet · 20001.075.980 kr.Markedet · 20011.351.058 kr.Markedet · 2002956.058 kr.Markedet · 2003863.154 kr.Markedet · 20041.120.062 kr.Markedet · 2005668.656 kr.Markedet · 20061.529.914 kr.Markedet · 20072.224.640 kr.Markedet · 20081.612.864 kr.Markedet · 20091.586.636 kr.Markedet · 2010714.476 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.374.600 kr.Markedet · 20131.386.766 kr.Markedet · 20141.512.218 kr.Markedet · 20151.845.756 kr.Markedet · 20161.701.818 kr.Markedet · 20171.669.270 kr.Markedet · 20181.210.596 kr.Markedet · 20191.435.904 kr.Markedet · 20201.762.016 kr.Markedet · 20211.911.958 kr.Markedet · 20222.226.852 kr.Markedet · 20232.238.386 kr.Markedet · 20242.438.098 kr.Markedet · 20252.059.688 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg
779.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²185 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²185 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²227 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²149 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²203 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²383 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²323 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²599 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²222 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²209 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden