Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rolighedsvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².930.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden apr. 1996
228k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996487.000 kr.29. feb. 2020850.000 kr.23. jul. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.007.514 kr.Markedet · 19926.109.110 kr.Markedet · 1993249.291 kr.Markedet · 1994378.126 kr.Markedet · 19951.234.863 kr.Markedet · 1996357.021 kr.Markedet · 1997666.729 kr.Markedet · 1998604.107 kr.Markedet · 1999489.636 kr.Markedet · 2000472.122 kr.Markedet · 2001691.551 kr.Markedet · 2002473.256 kr.Markedet · 2003477.414 kr.Markedet · 2004564.165 kr.Markedet · 2005917.910 kr.Markedet · 2006725.634 kr.Markedet · 2007752.661 kr.Markedet · 2008966.609 kr.Markedet · 2009657.531 kr.Markedet · 2010722.421 kr.Markedet · 20111.081.269 kr.Markedet · 2012956.970 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 2014834.246 kr.Markedet · 2015935.109 kr.Markedet · 20161.091.223 kr.Markedet · 20171.364.643 kr.Markedet · 2018962.514 kr.Markedet · 2019846.405 kr.Markedet · 20201.010.394 kr.Markedet · 20211.165.563 kr.Markedet · 20221.143.009 kr.Markedet · 20231.412.082 kr.Markedet · 20241.050.021 kr.Markedet · 20251.004.976 kr.Markedet · 20261.271.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
487.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg487.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²197 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²279 m07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Odinsgade 8, st. th
7400 Herning		64 m²338 m27-09-2025925.000 kr.14.453 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv
7400 Herning		65 m²338 m28-09-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Fredensgade 9, 1.
7400 Herning		67 m²288 m20-10-2025800.000 kr.11.940 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²800 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²765 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²621 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Paghs Alle 30, 1.
7400 Herning		57 m²424 m09-07-2026635.000 kr.11.140 kr./m²
Grønnegade 2A, 2.
7400 Herning		67 m²734 m12-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden