Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kælebro 29, Grindløse

Landejendom · 120 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 217.513 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
217513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.348 kr/m².5.411.164 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)217513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.796.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,04 pct. siden feb. 1996
91k3,2M6,4M9,5M12,7M19952000200320062009201220152018202120246. feb. 19961.200.000 kr.I dag · vores estimat5.796.464 kr.Markedet · 19951.435.320 kr.Markedet · 19962.100.000 kr.Markedet · 19981.250.040 kr.Markedet · 2000750.000 kr.Markedet · 2001157.800 kr.Markedet · 20021.815.000 kr.Markedet · 20031.016.160 kr.Markedet · 20041.774.800 kr.Markedet · 20051.538.520 kr.Markedet · 20061.457.160 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 2008730.920 kr.Markedet · 20091.909.080 kr.Markedet · 20101.063.560 kr.Markedet · 20111.559.040 kr.Markedet · 201212.684.840 kr.Markedet · 201391.320 kr.Markedet · 20144.788.960 kr.Markedet · 2015938.880 kr.Markedet · 201610.119.360 kr.Markedet · 2017999.720 kr.Markedet · 201811.380.800 kr.Markedet · 2019995.160 kr.Markedet · 20201.174.200 kr.Markedet · 2021894.600 kr.Markedet · 20222.792.160 kr.Markedet · 2023910.320 kr.Markedet · 20245.503.200 kr.Markedet · 20254.039.080 kr.Markedet · 20264.548.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1996 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²1,4 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²1,7 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²7,0 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²1,6 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²2,9 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²8,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²7,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²8,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²11,9 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²15,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden