Egebakken 41, Veddinge Bk

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 61 m².2.289.940 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.742.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,00 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg: 331.980 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg331.980 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	43 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	66 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	66 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	318 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	542 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	651 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	2,3 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	2,6 km	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	2,0 km	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,3 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu