Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Idrætsvej 70

Villa · 159 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.326 kr/m².6.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²945 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²176 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²306 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²382 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²439 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²169 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Odysseus Alle 3
2650 Hvidovre		151 m²344 m04-04-20247.750.000 kr.51.325 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²563 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²573 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²329 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden