Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hjortholmsvej 22

Villa · 231 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.934 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.263 kr/m².11.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 65.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.026.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,76 pct. siden jan. 1996
1,2M4,9M8,6M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 19961.221.269 kr.I dag · vores estimat12.026.519 kr.Markedet · 19921.755.369 kr.Markedet · 19931.745.667 kr.Markedet · 19941.545.390 kr.Markedet · 19952.147.145 kr.Markedet · 19962.183.181 kr.Markedet · 19972.544.465 kr.Markedet · 19982.628.780 kr.Markedet · 19993.288.516 kr.Markedet · 20003.969.273 kr.Markedet · 20013.785.397 kr.Markedet · 20023.547.467 kr.Markedet · 20033.637.095 kr.Markedet · 20044.483.248 kr.Markedet · 20055.414.178 kr.Markedet · 20067.902.741 kr.Markedet · 20077.446.516 kr.Markedet · 20086.770.610 kr.Markedet · 20095.259.408 kr.Markedet · 20105.006.232 kr.Markedet · 20116.520.206 kr.Markedet · 20125.444.901 kr.Markedet · 20135.635.707 kr.Markedet · 20146.474.699 kr.Markedet · 20157.953.099 kr.Markedet · 20168.007.615 kr.Markedet · 20178.529.906 kr.Markedet · 20188.880.795 kr.Markedet · 20199.282.966 kr.Markedet · 202010.141.362 kr.Markedet · 202110.400.544 kr.Markedet · 202210.822.119 kr.Markedet · 202311.804.793 kr.Markedet · 202411.118.261 kr.Markedet · 202513.527.822 kr.Markedet · 202616.000.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1996 · Alm. Salg
1.221.269 kr.
I dag · vores estimat
12.026.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.221.269 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²206 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²70 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²194 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²591 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²612 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²374 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²1,1 km15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²378 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²1,1 km23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Kongevejen 270
2830 Virum		276 m²167 m28-06-20257.600.000 kr.27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden