Grønnevangen 8, 5750 Ringe — Villa · 187 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.638 kr/m².2.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevangen gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.429.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,56 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1996 · Alm. Salg: 943.270 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg943.270 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	42 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	134 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	46 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	65 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	37 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	461 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	629 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	474 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	407 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	625 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu