Mølholmvej 17B, Mølholm

Landejendom · 183 m² · bygget 1760

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 72.527 m², 3 værelser, opført i 1760. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1760
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 72527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.360 kr/m².5.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølholmvej gns: 13.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 20.201 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)72527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.539.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,80 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.045.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel1.045.500 kr.
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	1,6 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	2,1 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	1,7 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,9 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,9 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	1,9 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	1,4 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	2,9 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
St Brøndum Mark 4 9520 Skørping	96 m²	1,6 km	23-01-2024	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	4,6 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu