Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 95

Villa · 231 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.661 kr/m².2.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.575.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,24 pct. siden feb. 1996
471k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202422. feb. 19961.015.000 kr.I dag · vores estimat3.575.188 kr.Markedet · 19921.082.004 kr.Markedet · 1993837.375 kr.Markedet · 19941.008.546 kr.Markedet · 1995946.407 kr.Markedet · 19961.552.320 kr.Markedet · 19971.118.040 kr.Markedet · 19981.742.202 kr.Markedet · 19991.640.100 kr.Markedet · 20001.744.743 kr.Markedet · 20011.339.569 kr.Markedet · 20021.593.207 kr.Markedet · 20031.815.891 kr.Markedet · 20041.787.016 kr.Markedet · 20052.031.645 kr.Markedet · 20062.609.838 kr.Markedet · 20072.777.544 kr.Markedet · 20083.014.319 kr.Markedet · 20092.348.808 kr.Markedet · 20103.347.883 kr.Markedet · 20113.079.923 kr.Markedet · 20122.495.262 kr.Markedet · 20132.643.333 kr.Markedet · 20142.630.166 kr.Markedet · 20153.333.099 kr.Markedet · 20163.018.015 kr.Markedet · 20173.274.887 kr.Markedet · 20183.626.469 kr.Markedet · 20193.659.964 kr.Markedet · 20204.409.328 kr.Markedet · 20214.121.271 kr.Markedet · 20224.096.554 kr.Markedet · 20234.082.925 kr.Markedet · 20244.431.735 kr.Markedet · 20254.812.423 kr.Markedet · 20264.137.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1996 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel1.015.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²49 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²132 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²342 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²80 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²412 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²313 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²358 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²502 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²552 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²484 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden