Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerringbrovej 49, Tange

Landejendom · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 193.479 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
193479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.169 kr/m².4.124.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)193479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.629.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²1,9 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,6 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,8 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²2,7 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²5,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²2,3 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²7,6 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,8 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²2,4 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden