Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Østergade 18

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.773.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,99 pct. siden jan. 1996
147k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200120052009201320172021202516. jan. 1996220.000 kr.I dag · vores estimat1.773.174 kr.Markedet · 1992349.044 kr.Markedet · 1993859.656 kr.Markedet · 1994950.436 kr.Markedet · 19951.001.028 kr.Markedet · 1996615.672 kr.Markedet · 1998862.308 kr.Markedet · 19991.222.776 kr.Markedet · 20001.404.336 kr.Markedet · 2001633.420 kr.Markedet · 20021.447.788 kr.Markedet · 20031.889.856 kr.Markedet · 2004886.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20061.755.216 kr.Markedet · 2007235.212 kr.Markedet · 20081.484.712 kr.Markedet · 20092.157.912 kr.Markedet · 2010146.676 kr.Markedet · 20112.151.588 kr.Markedet · 20121.459.824 kr.Markedet · 20131.325.796 kr.Markedet · 20141.674.636 kr.Markedet · 20152.907.000 kr.Markedet · 20161.186.464 kr.Markedet · 20171.782.960 kr.Markedet · 20182.096.304 kr.Markedet · 20192.324.988 kr.Markedet · 20201.662.600 kr.Markedet · 20211.877.820 kr.Markedet · 20222.966.976 kr.Markedet · 20231.290.300 kr.Markedet · 20242.615.892 kr.Markedet · 20251.847.628 kr.Markedet · 20261.755.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, andet220.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²181 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²450 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²1,1 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²624 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²1,1 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²183 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²661 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²943 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²298 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²198 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden