Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 41

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.088 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².3.039.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.400.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,79 pct. siden mar. 1996
412k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996685.910 kr.I dag · vores estimat3.400.676 kr.Markedet · 1992946.168 kr.Markedet · 1993732.250 kr.Markedet · 1994881.932 kr.Markedet · 1995827.594 kr.Markedet · 19961.357.440 kr.Markedet · 1997977.680 kr.Markedet · 19981.523.484 kr.Markedet · 19991.434.200 kr.Markedet · 20001.525.706 kr.Markedet · 20011.171.398 kr.Markedet · 20021.393.194 kr.Markedet · 20031.587.922 kr.Markedet · 20041.562.672 kr.Markedet · 20051.776.590 kr.Markedet · 20062.282.196 kr.Markedet · 20072.428.848 kr.Markedet · 20082.635.898 kr.Markedet · 20092.053.936 kr.Markedet · 20102.927.586 kr.Markedet · 20112.693.266 kr.Markedet · 20122.182.004 kr.Markedet · 20132.311.486 kr.Markedet · 20142.299.972 kr.Markedet · 20152.914.658 kr.Markedet · 20162.639.130 kr.Markedet · 20172.863.754 kr.Markedet · 20183.171.198 kr.Markedet · 20193.200.488 kr.Markedet · 20203.855.776 kr.Markedet · 20213.603.882 kr.Markedet · 20223.582.268 kr.Markedet · 20233.570.350 kr.Markedet · 20243.875.370 kr.Markedet · 20254.208.266 kr.Markedet · 20263.617.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
685.910 kr.
I dag · vores estimat
3.400.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg685.910 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²311 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²80 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²135 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²241 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²161 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²128 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²131 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²222 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²349 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²182 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden