Jensen Flø Vej 14, 7330 Brande — Villa · 144 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.422 kr/m².1.680.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	129 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	141 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	105 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	301 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	508 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	144 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	129 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	366 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	362 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	115 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu