Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Vestvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².1.057.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,72 pct. siden nov. 1995
94k1,7M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995370.000 kr.I dag · vores estimat1.834.157 kr.Markedet · 1992398.958 kr.Markedet · 1993761.622 kr.Markedet · 1994358.800 kr.Markedet · 1995244.260 kr.Markedet · 1996619.620 kr.Markedet · 1997520.674 kr.Markedet · 1998517.500 kr.Markedet · 1999874.092 kr.Markedet · 2000817.788 kr.Markedet · 2001449.880 kr.Markedet · 2002526.608 kr.Markedet · 2003725.880 kr.Markedet · 2004611.754 kr.Markedet · 2005823.998 kr.Markedet · 2006506.460 kr.Markedet · 2007778.182 kr.Markedet · 2008662.676 kr.Markedet · 2009904.728 kr.Markedet · 2010895.344 kr.Markedet · 2011745.200 kr.Markedet · 20121.391.178 kr.Markedet · 20131.118.490 kr.Markedet · 2014891.618 kr.Markedet · 2015394.266 kr.Markedet · 2016745.890 kr.Markedet · 2017510.600 kr.Markedet · 2018762.312 kr.Markedet · 2019578.772 kr.Markedet · 2020709.872 kr.Markedet · 20211.007.538 kr.Markedet · 20221.214.814 kr.Markedet · 2023744.924 kr.Markedet · 20241.212.882 kr.Markedet · 2025744.924 kr.Markedet · 2026721.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²41 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²209 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²467 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²673 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²595 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²350 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²518 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²218 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²401 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²521 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden