Lindevej 1, Thorsager

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 99 m².1.546.875 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.524.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,60 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 254.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg254.680 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	451 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	330 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	340 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	397 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	421 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	1,0 km	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,2 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	459 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	320 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	156 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu