Enghaven 9

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².2.014.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 10.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.787.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,14 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 355.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg355.350 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	44 m	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	26 m	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Enghaven 3 4230 Skælskør	128 m²	31 m	30-06-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	224 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skytteengen 27 4230 Skælskør	150 m²	245 m	09-02-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	404 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	411 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	465 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	386 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	247 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu