Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stationsvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.465 kr/m².4.247.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 28.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.445 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,74 pct. siden feb. 1996
774k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19961.138.000 kr.I dag · vores estimat3.991.384 kr.Markedet · 1992968.188 kr.Markedet · 1993819.580 kr.Markedet · 19941.315.800 kr.Markedet · 19951.169.600 kr.Markedet · 19961.495.712 kr.Markedet · 19971.415.044 kr.Markedet · 19981.511.364 kr.Markedet · 19991.587.044 kr.Markedet · 20001.966.304 kr.Markedet · 20012.030.804 kr.Markedet · 20022.107.516 kr.Markedet · 20031.967.852 kr.Markedet · 20042.353.304 kr.Markedet · 20052.429.500 kr.Markedet · 20062.995.208 kr.Markedet · 20072.841.268 kr.Markedet · 20083.488.160 kr.Markedet · 20092.463.040 kr.Markedet · 20102.640.372 kr.Markedet · 20112.414.364 kr.Markedet · 20122.599.952 kr.Markedet · 20132.174.940 kr.Markedet · 20142.705.560 kr.Markedet · 20153.170.992 kr.Markedet · 20162.619.904 kr.Markedet · 20173.010.000 kr.Markedet · 20182.931.224 kr.Markedet · 20193.390.980 kr.Markedet · 20203.648.464 kr.Markedet · 20214.034.432 kr.Markedet · 20224.483.868 kr.Markedet · 20233.861.228 kr.Markedet · 20244.300.000 kr.Markedet · 20254.313.244 kr.Markedet · 20265.218.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
1.138.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg1.138.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²174 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²74 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²54 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²386 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²347 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²328 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²328 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²165 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²366 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²221 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden