Åmarksvej 26

Villa · 87 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 54.668 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 54668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².1.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarksvej gns: 10.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.263.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,66 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1995 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1981Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	898 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	810 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	2,1 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	1,2 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	2,4 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	2,0 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	975 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	2,0 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	3,0 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	2,0 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu