Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².2.632.810 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,91 pct. siden apr. 1996
425k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996425.280 kr.I dag · vores estimat2.729.926 kr.Markedet · 1992830.606 kr.Markedet · 1993751.922 kr.Markedet · 1994777.518 kr.Markedet · 1995942.154 kr.Markedet · 19961.045.644 kr.Markedet · 19971.165.566 kr.Markedet · 19981.165.566 kr.Markedet · 1999960.956 kr.Markedet · 20001.163.354 kr.Markedet · 20011.597.696 kr.Markedet · 20021.757.276 kr.Markedet · 20031.255.942 kr.Markedet · 20041.358.326 kr.Markedet · 20051.446.964 kr.Markedet · 20062.108.194 kr.Markedet · 20071.651.574 kr.Markedet · 20082.060.320 kr.Markedet · 20091.775.130 kr.Markedet · 20101.946.718 kr.Markedet · 20111.840.542 kr.Markedet · 20121.861.556 kr.Markedet · 20132.184.192 kr.Markedet · 20142.146.114 kr.Markedet · 20152.317.070 kr.Markedet · 20162.473.648 kr.Markedet · 20172.516.940 kr.Markedet · 20182.760.102 kr.Markedet · 20192.717.442 kr.Markedet · 20202.630.542 kr.Markedet · 20212.991.256 kr.Markedet · 20223.404.584 kr.Markedet · 20232.937.220 kr.Markedet · 20243.220.040 kr.Markedet · 20253.203.924 kr.Markedet · 20263.053.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
425.280 kr.
I dag · vores estimat
2.729.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg425.280 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²171 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²343 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²304 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²245 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²357 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²414 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²45 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²45 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²354 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²293 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden