Knudevej 1, Lyne

Landejendom · 150 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 937.556 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 937556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.463.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².3.683.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)937556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering20.314.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,83 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.314.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	1,7 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	7,8 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	8,7 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	9,2 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	9,8 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	9,3 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	12,0 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	10,1 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	9,6 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	5,4 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu