Gudmindrup Mosevej 6, Gudmindrup

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.460.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,64 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10 4573 Højby	103 m²	1,9 km	10-08-2026	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Tværvej 9 4573 Højby	104 m²	1,9 km	07-07-2025	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Stenstrupvej 5 4573 Højby	111 m²	1,8 km	30-06-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Højby Hovedgade 48 4573 Højby	100 m²	2,3 km	09-12-2024	940.000 kr.	9.400 kr./m²
Anisvej 6 4573 Højby	112 m²	1,7 km	19-08-2025	1.470.000 kr.	13.125 kr./m²
Tværvej 24 4573 Højby	112 m²	1,8 km	28-05-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Højby Rosenvej 2 4573 Højby	114 m²	1,9 km	07-08-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Klokkelyngen 31 4573 Højby	117 m²	1,7 km	18-07-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7 4573 Højby	117 m²	1,7 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Højby Hovedgade 2 4573 Højby	107 m²	2,7 km	13-11-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu