Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Rønnevej 16

Rækkehus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 27.830 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,81 pct. siden jan. 1996
495k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat3.246.109 kr.Markedet · 1992541.660 kr.Markedet · 1993494.914 kr.Markedet · 1994749.738 kr.Markedet · 1995732.778 kr.Markedet · 1996732.142 kr.Markedet · 1997916.794 kr.Markedet · 1998984.528 kr.Markedet · 19991.103.672 kr.Markedet · 20001.139.288 kr.Markedet · 20011.250.270 kr.Markedet · 20021.345.352 kr.Markedet · 20031.355.740 kr.Markedet · 20041.933.334 kr.Markedet · 20051.998.100 kr.Markedet · 20062.851.082 kr.Markedet · 20072.217.414 kr.Markedet · 20082.747.626 kr.Markedet · 20091.530.534 kr.Markedet · 20101.480.926 kr.Markedet · 20111.992.588 kr.Markedet · 20121.622.118 kr.Markedet · 20131.647.028 kr.Markedet · 20141.724.408 kr.Markedet · 20151.835.496 kr.Markedet · 20162.145.228 kr.Markedet · 20171.708.084 kr.Markedet · 20181.996.828 kr.Markedet · 20192.180.420 kr.Markedet · 20202.073.890 kr.Markedet · 20212.687.630 kr.Markedet · 20222.918.816 kr.Markedet · 20232.533.082 kr.Markedet · 20242.929.522 kr.Markedet · 20252.853.838 kr.Markedet · 20263.521.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 18
2980 Kokkedal		106 m²8 m19-10-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Rønnevej 20
2980 Kokkedal		110 m²32 m14-05-20253.525.000 kr.32.045 kr./m²
Rønnevej 22
2980 Kokkedal		114 m²25 m13-11-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²
Jellerød Have 11
2980 Kokkedal		106 m²314 m22-05-20253.720.000 kr.35.094 kr./m²
Pilevang 14
2980 Kokkedal		101 m²189 m25-02-20252.925.000 kr.28.960 kr./m²
Vagtelvænget 208, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²547 m18-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Sneppevænget 211, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²549 m24-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Vagtelvænget 207, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²552 m06-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Sneppevænget 209, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²557 m19-01-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²
Jellerød Have 60
2980 Kokkedal		109 m²411 m26-02-20243.550.000 kr.32.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden