Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kallesmærskvej 10

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
4775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.566 kr/m².3.918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.587.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,65 pct. siden nov. 1995
337k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995693.000 kr.I dag · vores estimat3.587.304 kr.Markedet · 1992929.200 kr.Markedet · 1993609.300 kr.Markedet · 1994355.400 kr.Markedet · 1995554.300 kr.Markedet · 1996619.000 kr.Markedet · 1997882.000 kr.Markedet · 1998544.000 kr.Markedet · 1999962.700 kr.Markedet · 2000913.000 kr.Markedet · 2001906.800 kr.Markedet · 2002980.700 kr.Markedet · 20031.111.100 kr.Markedet · 20041.301.200 kr.Markedet · 20051.470.600 kr.Markedet · 20061.182.300 kr.Markedet · 20072.115.700 kr.Markedet · 20082.448.900 kr.Markedet · 20091.786.400 kr.Markedet · 20101.721.600 kr.Markedet · 20111.781.600 kr.Markedet · 20121.877.500 kr.Markedet · 2013995.100 kr.Markedet · 20141.413.700 kr.Markedet · 20151.513.800 kr.Markedet · 20161.885.900 kr.Markedet · 20171.844.700 kr.Markedet · 20181.869.600 kr.Markedet · 20192.031.200 kr.Markedet · 20202.222.200 kr.Markedet · 20212.520.000 kr.Markedet · 20222.494.800 kr.Markedet · 20233.205.400 kr.Markedet · 20242.980.800 kr.Markedet · 20252.507.400 kr.Markedet · 20263.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
693.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg693.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesmærskvej 18
6857 Blåvand		104 m²121 m03-08-20263.980.000 kr.38.269 kr./m²
Kallesmærskvej 12
6857 Blåvand		80 m²67 m17-05-20252.800.000 kr.35.000 kr./m²
Kallesmærskvej 32
6857 Blåvand		155 m²175 m23-02-20266.875.000 kr.44.355 kr./m²
Kallesmærskvej 30
6857 Blåvand		168 m²202 m09-12-20245.950.000 kr.35.417 kr./m²
Bakkedraget 2
6857 Blåvand		102 m²136 m15-07-20253.450.000 kr.33.824 kr./m²
Bjergbovej 1
6857 Blåvand		102 m²228 m03-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Hedetoftvej 89B
6857 Blåvand		97 m²316 m16-10-20264.250.000 kr.43.814 kr./m²
Vandflodvej 32
6857 Blåvand		97 m²584 m01-04-20262.900.000 kr.29.897 kr./m²
Bjergbovej 30
6857 Blåvand		106 m²364 m11-12-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Harestien 7
6857 Blåvand		108 m²205 m29-01-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden