Irisvænget 7

Fritidshus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.818 kr/m².3.648.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.222.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,46 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1995 · Alm. Salg: 309.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1995dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011309.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	278 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	395 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	686 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	280 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	451 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	690 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	356 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	314 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,0 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,4 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu