Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bagerstræde 2B

Fritidshus · 30 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.148 kr/m².4.436.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,30 pct. siden nov. 1995
68k1,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995758.250 kr.I dag · vores estimat3.975.480 kr.Markedet · 1992146.820 kr.Markedet · 1993194.820 kr.Markedet · 1994381.810 kr.Markedet · 199597.080 kr.Markedet · 1996190.590 kr.Markedet · 1997131.700 kr.Markedet · 1998203.400 kr.Markedet · 1999398.130 kr.Markedet · 2000142.320 kr.Markedet · 2001218.760 kr.Markedet · 2002469.890 kr.Markedet · 2003336.390 kr.Markedet · 2004508.320 kr.Markedet · 2005438.420 kr.Markedet · 2006847.890 kr.Markedet · 20071.157.190 kr.Markedet · 20081.174.140 kr.Markedet · 2009637.500 kr.Markedet · 2010497.400 kr.Markedet · 2011945.390 kr.Markedet · 2012452.220 kr.Markedet · 2013772.470 kr.Markedet · 2014887.040 kr.Markedet · 2015796.140 kr.Markedet · 2016653.340 kr.Markedet · 2017670.590 kr.Markedet · 2018888.450 kr.Markedet · 2019921.060 kr.Markedet · 20201.009.560 kr.Markedet · 20211.564.410 kr.Markedet · 20221.332.750 kr.Markedet · 20231.799.520 kr.Markedet · 20241.984.620 kr.Markedet · 20251.817.100 kr.Markedet · 20261.703.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
758.250 kr.
I dag · vores estimat
3.975.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg758.250 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,6 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		17 m²1,7 km24-09-20253.100.000 kr.182.353 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²195 m29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²2,2 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,5 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²2,4 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²2,4 km22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,6 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²1,7 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²454 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden