Kløvervej 24, 9440 Aabybro — Villa · 143 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.823.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.777.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,89 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	130 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	130 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	26 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	169 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	69 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	39 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	250 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	305 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	209 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	125 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu