Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Attikavej 4, Hårup

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 165 m².2.979.735 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,54 pct. siden jan. 1996
310k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996898.000 kr.I dag · vores estimat2.348.666 kr.Markedet · 1992872.355 kr.Markedet · 1993551.925 kr.Markedet · 1994791.835 kr.Markedet · 1995575.025 kr.Markedet · 19961.065.735 kr.Markedet · 1997610.005 kr.Markedet · 19981.247.565 kr.Markedet · 1999423.885 kr.Markedet · 20001.460.910 kr.Markedet · 2001310.035 kr.Markedet · 20021.225.290 kr.Markedet · 20031.092.300 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.694.550 kr.Markedet · 20061.645.545 kr.Markedet · 20072.574.825 kr.Markedet · 20082.149.620 kr.Markedet · 20092.455.695 kr.Markedet · 20102.291.685 kr.Markedet · 20111.789.095 kr.Markedet · 20122.406.195 kr.Markedet · 20131.202.520 kr.Markedet · 20142.750.220 kr.Markedet · 20152.839.980 kr.Markedet · 20162.439.525 kr.Markedet · 20171.713.855 kr.Markedet · 20182.507.340 kr.Markedet · 20193.282.015 kr.Markedet · 20201.512.390 kr.Markedet · 20212.890.470 kr.Markedet · 20223.078.405 kr.Markedet · 20233.183.840 kr.Markedet · 20243.715.635 kr.Markedet · 20252.669.535 kr.Markedet · 20263.731.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²151 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²182 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²224 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²73 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²309 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²463 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²899 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²798 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²725 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²419 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden