Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 72

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.852.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,39 pct. siden dec. 1995
319k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1995318.595 kr.I dag · vores estimat1.766.274 kr.Markedet · 1992436.700 kr.Markedet · 1993529.320 kr.Markedet · 1994548.680 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996622.050 kr.Markedet · 1997689.480 kr.Markedet · 1998796.180 kr.Markedet · 1999814.000 kr.Markedet · 20001.100.330 kr.Markedet · 2001956.890 kr.Markedet · 2002782.870 kr.Markedet · 2003728.970 kr.Markedet · 2004856.790 kr.Markedet · 20051.035.650 kr.Markedet · 20061.077.010 kr.Markedet · 20071.216.820 kr.Markedet · 20081.438.470 kr.Markedet · 20091.386.770 kr.Markedet · 20101.007.930 kr.Markedet · 20111.083.720 kr.Markedet · 20121.194.710 kr.Markedet · 20131.051.490 kr.Markedet · 20141.304.490 kr.Markedet · 20151.447.710 kr.Markedet · 20161.533.950 kr.Markedet · 20171.577.840 kr.Markedet · 20181.547.150 kr.Markedet · 20191.493.140 kr.Markedet · 20201.718.750 kr.Markedet · 20211.694.990 kr.Markedet · 20221.699.830 kr.Markedet · 20231.834.690 kr.Markedet · 20241.875.610 kr.Markedet · 20251.598.300 kr.Markedet · 20261.575.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1995 · Alm. Salg
318.595 kr.
I dag · vores estimat
1.766.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg318.595 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 68
9220 Aalborg Øst		110 m²57 m14-12-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Tornhøjparken 40
9220 Aalborg Øst		110 m²150 m13-08-20261.877.000 kr.17.064 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²197 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²330 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²330 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 191
9220 Aalborg Øst		111 m²295 m10-07-20262.200.000 kr.19.820 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²267 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²30 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²284 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²265 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden