Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ærtebjerggårdvej 18, Kirkendrup

Villa · 168 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 168 m².3.413.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,35 pct. siden dec. 1995
380k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1995380.000 kr.I dag · vores estimat3.048.937 kr.Markedet · 1992807.408 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994866.040 kr.Markedet · 1995937.272 kr.Markedet · 19961.063.440 kr.Markedet · 19971.138.704 kr.Markedet · 19981.269.576 kr.Markedet · 19991.211.616 kr.Markedet · 20001.044.960 kr.Markedet · 20011.432.872 kr.Markedet · 20021.184.904 kr.Markedet · 20031.123.584 kr.Markedet · 20041.360.968 kr.Markedet · 20051.249.584 kr.Markedet · 20062.020.368 kr.Markedet · 20072.694.888 kr.Markedet · 20082.198.280 kr.Markedet · 20092.303.616 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.184.000 kr.Markedet · 20121.743.840 kr.Markedet · 20131.673.616 kr.Markedet · 20142.023.560 kr.Markedet · 20151.908.312 kr.Markedet · 20162.415.336 kr.Markedet · 20172.011.128 kr.Markedet · 20182.526.048 kr.Markedet · 20192.150.400 kr.Markedet · 20202.530.584 kr.Markedet · 20212.733.864 kr.Markedet · 20222.688.000 kr.Markedet · 20232.733.360 kr.Markedet · 20242.829.456 kr.Markedet · 20253.196.032 kr.Markedet · 20263.630.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1995 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup
5270 Odense N		167 m²106 m29-12-20232.800.000 kr.16.766 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²81 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²399 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²52 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²131 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup
5270 Odense N		139 m²123 m20-08-20252.660.000 kr.19.137 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup
5270 Odense N		196 m²340 m05-05-20242.500.000 kr.12.755 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup
5270 Odense N		131 m²278 m29-04-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 112, Kirkendrup
5270 Odense N		124 m²318 m23-07-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 33, Kirkendrup
5270 Odense N		123 m²291 m24-08-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden