Rypevej 34, Assentoft

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 123 m².1.944.384 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.986.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,37 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	159 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	181 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	179 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ	194 m²	94 m	12-06-2025	3.940.000 kr.	20.309 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	303 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Askevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	362 m	07-04-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	350 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	458 m	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	538 m	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	465 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu