Østerhovedvej 25, Østerhoved, 7323 Give — Villa · 231 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 27.580 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 27580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.709.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,09 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg256.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	640 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	3,1 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	2,9 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,2 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,9 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,6 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,6 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	2,5 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	3,7 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	3,2 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu