Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 17

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,64 pct. siden okt. 1995
600k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 1995669.340 kr.I dag · vores estimat2.935.991 kr.Markedet · 1992744.073 kr.Markedet · 1993998.393 kr.Markedet · 1994885.632 kr.Markedet · 1995786.709 kr.Markedet · 1996776.424 kr.Markedet · 19971.131.163 kr.Markedet · 19981.062.347 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.032.053 kr.Markedet · 20011.309.374 kr.Markedet · 20021.421.200 kr.Markedet · 20031.161.831 kr.Markedet · 20041.366.783 kr.Markedet · 20051.330.131 kr.Markedet · 2006883.201 kr.Markedet · 20072.043.162 kr.Markedet · 20081.816.331 kr.Markedet · 20091.692.724 kr.Markedet · 20101.541.815 kr.Markedet · 20111.798.005 kr.Markedet · 20121.865.138 kr.Markedet · 20131.743.775 kr.Markedet · 20141.924.978 kr.Markedet · 20151.931.523 kr.Markedet · 20161.587.817 kr.Markedet · 20172.354.143 kr.Markedet · 20182.279.530 kr.Markedet · 20191.800.997 kr.Markedet · 20202.359.192 kr.Markedet · 20212.271.863 kr.Markedet · 20222.564.331 kr.Markedet · 20232.817.155 kr.Markedet · 20242.981.154 kr.Markedet · 20252.576.299 kr.Markedet · 20262.061.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg
669.340 kr.
I dag · vores estimat
2.935.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg669.340 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²101 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²67 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²25 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²92 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²127 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²235 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²425 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²196 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²581 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²251 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden