Søndre Kirkevej 3A, Vesterø

Villa · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 36.904 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 36904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VesterøMedian pris/m² for villa i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 10.289 kr/m² × 160 m².1.646.240 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.700.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1033,38 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995okt.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Kirkevej 5, Vesterø 9940 Læsø	167 m²	546 m	08-07-2024	1.370.000 kr.	8.204 kr./m²
Præstevejen 20, Vesterø 9940 Læsø	150 m²	1,4 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Gårdenes Vej 1, Vesterø 9940 Læsø	204 m²	723 m	03-03-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn 9940 Læsø	150 m²	2,9 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Plantagevej 7, Vesterø 9940 Læsø	160 m²	3,9 km	19-08-2026	2.606.000 kr.	16.288 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn 9940 Læsø	133 m²	3,0 km	17-12-2023	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn 9940 Læsø	120 m²	3,0 km	29-01-2025	549.000 kr.	4.575 kr./m²
Præstevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	83 m²	1,3 km	09-05-2024	480.000 kr.	5.783 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum 9940 Læsø	158 m²	5,1 km	16-12-2025	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	3,2 km	18-02-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu