Lunavej 7, Højby Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 55 m².1.724.030 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.415.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,23 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	18 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	114 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	441 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	449 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	483 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	659 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	905 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	52 m²	607 m	08-09-2025	1.410.000 kr.	27.115 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	797 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	364 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu