Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Petersmindevej 48, Holme-Olstrup

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 160 m².2.105.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,77 pct. siden sep. 1995
263k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995288.200 kr.I dag · vores estimat1.915.855 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993596.960 kr.Markedet · 1994708.320 kr.Markedet · 1995700.160 kr.Markedet · 1996688.640 kr.Markedet · 1997945.440 kr.Markedet · 1998837.760 kr.Markedet · 1999855.840 kr.Markedet · 20001.282.880 kr.Markedet · 20011.113.600 kr.Markedet · 20021.266.720 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 20041.228.800 kr.Markedet · 20051.083.360 kr.Markedet · 20061.555.520 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20082.247.200 kr.Markedet · 20091.636.960 kr.Markedet · 20101.514.080 kr.Markedet · 20111.273.600 kr.Markedet · 20121.821.440 kr.Markedet · 20131.666.720 kr.Markedet · 20141.230.720 kr.Markedet · 20152.275.520 kr.Markedet · 20161.361.760 kr.Markedet · 20171.690.880 kr.Markedet · 20181.649.440 kr.Markedet · 20191.709.600 kr.Markedet · 20201.786.400 kr.Markedet · 20211.974.560 kr.Markedet · 20222.254.560 kr.Markedet · 20232.229.440 kr.Markedet · 20242.051.360 kr.Markedet · 20252.377.760 kr.Markedet · 20262.662.400 kr.Markedet · 20272.490.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
288.200 kr.
I dag · vores estimat
1.915.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg288.200 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		151 m²26 m31-01-20272.350.000 kr.15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		151 m²26 m22-10-20262.350.000 kr.15.563 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²91 m29-05-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		146 m²155 m04-01-20251.835.000 kr.12.568 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		195 m²29 m10-12-20232.375.000 kr.12.179 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²33 m11-02-20251.398.000 kr.11.274 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²100 m03-03-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²101 m12-12-20241.412.500 kr.11.391 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²125 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²143 m31-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden