Dæmningen 19, Strib

Fritidshus · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.200 kr/m².2.594.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.888.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,62 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
1995okt.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1971Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	133 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	894 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	220 m	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	1,8 km	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	1,8 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	5,5 km	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	5,6 km	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	5,5 km	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	4,9 km	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	5,6 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu