Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 35, 2. th

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
1486 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.835 kr/m².5.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 26.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden jan. 2021
541k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat3.300.203 kr.Markedet · 1992816.915 kr.Markedet · 19931.103.850 kr.Markedet · 19941.119.855 kr.Markedet · 1995706.530 kr.Markedet · 19961.133.055 kr.Markedet · 19971.842.555 kr.Markedet · 19982.099.790 kr.Markedet · 19992.641.485 kr.Markedet · 20002.965.875 kr.Markedet · 20014.225.650 kr.Markedet · 20021.875.060 kr.Markedet · 20031.988.910 kr.Markedet · 20043.648.810 kr.Markedet · 20052.365.440 kr.Markedet · 20062.434.905 kr.Markedet · 20072.498.430 kr.Markedet · 20084.027.155 kr.Markedet · 20092.832.060 kr.Markedet · 20103.093.750 kr.Markedet · 20115.173.740 kr.Markedet · 20123.117.675 kr.Markedet · 20132.027.025 kr.Markedet · 20143.400.815 kr.Markedet · 20154.661.250 kr.Markedet · 20163.292.905 kr.Markedet · 20173.300.000 kr.Markedet · 20183.251.490 kr.Markedet · 20193.074.940 kr.Markedet · 20203.793.845 kr.Markedet · 20214.529.910 kr.Markedet · 20224.916.340 kr.Markedet · 20234.230.930 kr.Markedet · 20244.886.310 kr.Markedet · 20253.996.795 kr.Markedet · 20264.181.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²0 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3.
8600 Silkeborg		129 m²22 m11-03-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²22 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²319 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²319 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²197 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²754 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²440 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²426 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²445 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden